押金一般什么时候退还

押金退还时间是被投诉最多的问题之一。合同里写清楚时间节点，能省掉很多后续沟通成本。

先弄清这几个前提

比较通行的做法是退租当天完成房屋验收，确认无损坏、无欠费后，在七个工作日内退还押金。部分房东会在水电燃气出账后结算，时间会拉长到十五个工作日，这种情况下建议在合同中约定明确日期。

具体可以怎么做

1. 合同约定验收通过后7至15个工作日内退还押金
2. 自然磨损不应扣款，人为损坏按实际维修费用扣除
3. 退租保洁留证，现场签署书面结算单

需要额外留意的地方

押金退还前房东有权扣除合理费用，包括未结清的水电燃气、物业费，以及人为造成的物品损坏赔偿。但正常使用产生的墙面轻微磨损、家具自然老化不应计入扣款范围。

为了减少争议，退租前可以主动做一次深度保洁，并把验收过程拍照或录像留存。交接时双方现场确认扣款项目和金额，出具书面结算单，是保护自己也保护房东的做法。