租房看房要问中介哪些问题

带着问题看房，比被动听介绍高效得多。几个关键问题问下来，房源的真实成色基本清楚。

先弄清这几个前提

先问房子的基本情况：具体楼栋楼层、朝向、建筑面积、装修年份、上一次租客住了多久。这些问题能快速判断房源是否长期空置、是否频繁换租。

具体可以怎么做

1. 先问楼栋楼层朝向、装修年份与换租频率
2. 再问费用结构，算出每月真实固定支出
3. 最后确认宠物、做饭、转租、换锁等规则

需要额外留意的地方

再问费用结构：租金是否含物业费，水电燃气是民用还是商用标准，取暖费谁承担，有没有其他固定收费。把每月固定支出加总，才知道真实成本。

最后问规则限制：能否养宠物、能否做饭、能否转租、门锁能否更换、访客留宿是否有限制。这些看似琐碎的条件，往往是入住后矛盾的主要来源，提前确认能省掉很多麻烦。