中介费和居间服务费怎么算

服务费的标准并不统一，同一城市不同机构差异也很大。搞清计价方式再签字，能省下一笔不小的开销。

这件事为什么重要

传统中介的居间服务费一般按一个月租金收取，由租客单方承担，也有城市实行双方各付一半。商铺和写字楼的收费比例会更高，通常按年租金的百分比计算。

几个能落地的做法

1. 居间服务费通常为一个月租金，部分城市双方各半
2. 公寓服务费约占租金8%至12%，长期累计更高
3. 签约前索要收费明细，拒绝来源不明的杂费

补充提醒

品牌公寓和托管机构通常不收居间费，而是收取每月一定比例的服务费，一般占租金的百分之八到十二，包含保洁、维修和管家服务。这种模式前期压力小，但长期累计支出可能高于一次性中介费。

无论哪种模式，都要在签约前索要收费明细，确认是否存在信息费、看房费、合同工本费等项目。凡是收据上写不明确的收费，都有理由要求对方说明依据。