租房合同如何约定争议解决方式

争议解决方式决定了出现纠纷时走哪条路径，事先约定可以省去大量程序上的麻烦。

这件事为什么重要

常见方式是约定向房屋所在地人民法院起诉。房屋租赁纠纷属于不动产相关纠纷，由房屋所在地法院管辖既符合法律规定，也便于现场勘验和调查取证。

几个能落地的做法

1. 约定由房屋所在地法院管辖
2. 可设协商与调解前置，快速解决小额争议
3. 选择仲裁须写明机构名称，否则无效

补充提醒

另一种方式是协商加调解优先，即约定争议先由双方协商，协商不成的提交街道调解组织或其他调解机构。调解成本低、周期短，适合押金退还、费用分摊这类金额不大的争议。

需要提醒的是，仲裁与诉讼只能择一。若选择仲裁，必须明确具体的仲裁委员会名称，否则仲裁条款无效。对于普通租房纠纷，通常没有必要选择仲裁，诉讼更为简便。