租房合同的租期起止日期约定

起止日期看似简单，但起算时间、交付时间和免租期的处理容易出现理解偏差。

核心要点

租期应写明具体年月日，包括起始日和届满日。同时明确房屋交付时间，交付时间通常与起租日一致，若有提前交付或延迟交付，应说明期间的租金如何处理。

实操建议

1. 写明起租日、届满日与交付时间
2. 单列免租期起止及是否计入总租期
3. 明确到期后是续租还是自动终止

容易被忽略的细节

免租期需要单独约定。部分房源会提供七到十五天的免租期用于搬家和整理，这部分时间不计租金，但仍属于租期范围。免租期的起止时间和是否计入总租期应写清楚。

到期后的处理也要约定。是自动续租、按原条件续租需双方确认，还是到期终止，三种方式对应完全不同的结果，必须在合同中明确选择其中一种。