空白合同意味着条款可以由对方事后填写,签字的那一刻就把主动权交了出去。
这件事为什么重要
最常见的后果是金额被篡改。原本约定月租两千元、押一付三,事后空白处被填上更高的金额或更长的付款周期,租客需要承担超出预期的支付义务。
几个能落地的做法
- 空白条款可能被事后填入金额或违约金
- 坚持所有内容当场填写完整再签字
- 改动处双方签字,自留一份原件
补充提醒
另一种后果是增设违约条款。签约时没有提到的「提前退租扣两个月租金」「不得转租」等内容被事后加入,租客在权益受损时反而处于违约位置,举证难度很大。
防范方法很直接:绝不签署任何留有空白的合同。所有需要填写的内容当场写完整,改动处双方签字确认,并自留一份原件。如果对方坚持先签字后填写,应当直接终止交易。
提示:遇到租赁纠纷时请及时固定证据并保留沟通记录,必要时向当地主管部门反映或通过法律途径解决。
