转租违约的风险栏目：避坑手册 · 更新：2026-01-31 · 字数约 154私自转租的性质：未经出租人同意的转租属于违约行为，房东有权解除合同并要求恢复原状。 后果的承担：违约金、押金损失、被要求搬离，私自转租的代价可能远超预期。 正确的方式：转租前征得房东书面同意，签订转租协议，明确各方权利义务，合法转租才有保障。 接受转租的租客也要注意：核实转租是否合规，避免卷入违约纠纷，租得安心。