查封房千万不要碰

查封房的风险：房屋已被法院采取强制措施，随时可能被处置，租约的效力难以保证。

识别的途径：查询不动产登记信息、留意法院公告、观察房东的异常行为，多渠道核实。

坚决回避的原因：查封房可能面临随时腾退，押金租金难追回，维权成本高，风险完全不对称。

遇到的处理：一旦发现房屋被查封，立即停止付款、及时退出，必要时咨询专业意见保护自己。