整租房源退租前的恢复要求

退租时是否需要恢复原状，取决于合同约定和实际改动。提前准备能避免押金被大幅扣除。

这件事为什么重要

先对照合同确认恢复范围。如果合同约定「恢复原状」，那么自己加装的置物架、更换的灯具、墙面钉孔都需要处理。如果约定「保持整洁、无损坏」，则只需清理干净并修复损坏部位。

几个能落地的做法

1. 对照合同确认恢复范围为原状还是整洁
2. 自购物品全部搬离，避免产生清运扣款
3. 恢复成本高时协商折价保留替代拆除

补充提醒

对于自行添置的物品，退租前应全部搬离。留下的物品如果未与房东约定，可能被视作遗弃物并产生清运费用，直接从押金中扣除。

如果改动较大且恢复成本高，可以主动与房东协商，用折价补偿的方式替代恢复。比如保留自己安装的晾衣架由房东收购，或者协商从押金中扣除一定金额作为保留费用。协商比强行恢复更经济。