找房如何识别虚假房源信息

虚假房源的目的只有一个：用低价把你吸引过去，再推销其他房源。识别它并不需要复杂技巧。

先弄清这几个前提

第一个特征是价格明显低于同小区均价，通常低百分之二十以上。这类房源往往配有模糊或重复使用的照片，描述笼统，不写具体楼栋和门牌号。

具体可以怎么做

1. 价格低于同小区均价20%以上需高度警惕
2. 核对照片与朝向、装修描述是否矛盾
3. 对方答应一切条件，往往是引流房源

需要额外留意的地方

第二个特征是照片与描述矛盾。比如描述写朝南但照片里明显是西向落日；描述写精装但照片里的家具陈旧；同一套房源在不同账号下出现完全不同的照片。

第三个特征是沟通异常顺畅。对方几乎满足你所有要求，随时可看、价格可谈、条件随便改。真实房东和经纪人都会受房屋条件约束，什么都能答应往往意味着房子并不存在。