房产证的核对

核对的要点：产权人姓名与身份证一致、房屋地址与合同一致、权属状态清晰。

权属的查询：通过不动产登记信息查询产权状态，抵押、查封等情况一目了然。

异常的识别：房产证信息与现场不符、共有产权人未全部同意、权属有争议，都要警惕。

核对的意义：产权核验是租赁安全的根本，房产证核对通过再谈签约。