公寓的公摊问题

公寓的公摊普遍偏高：电梯厅、走廊、公共配套的面积分摊到户，得房率常在七成左右，低于住宅。

得房率的计算：套内面积除以建筑面积，看房时问清两个数字，套内才是真实可用的空间。

公摊高的公寓，同样价格买到的是更小的实用空间，对比房源时要按套内面积比较单价。

公摊的价值要看配套：高公摊如果换来的是优质的公共空间，也算物有所值，权衡在于个人需求。