续租涨价的博弈

续租涨价的合理性：市场租金上涨时，合理的调价可以理解，但要与市场行情相符。

行情比较的方法：调查同小区同户型的租金水平，数据是最有力的谈判依据。

谈判的策略：提前沟通、展示守约记录、提出合理方案，涨幅过大的可以协商或考虑更换。

合同的约定：签约时写明租金调整机制与幅度，续租涨价就有章可循，减少被动。